«Унистрой»: жилье нового уровня

В дом на улице Раздольной из аварийного жилья были переселены 124 семьи.

Новый игрок

Горожане уже успели отметить новоселье в новостройке от «Унистроя». Кирпичные дома, просторные квартиры и цена в пределах 32 - 33 тысяч рублей за квадратный метр.

Компания «Унистрой» стала участником программы переселения из ветхого и аварийного жилья в Орле. Около года назад 124 семьи уже переселились в новые квартиры на улице Раздольная. Еще 47 семей справят новоселье в декабре этого года, когда второй дом будет сдан в эксплуатацию.

Завершит комплекс третий дом, строительство которого уже начато.

Хорошее начало

Общая площадь комплекса составит 25,5 тысячи квадратных метров жилья. На территории расположена большая асфальтированная стоянка, детские площадки и другие элементы благоустройства. Первый этаж одного из домов отдан под торгово-офисные помещения. Предприниматели уже изъявляют желание занять эти пощади.

Разумеется, строительство домов по программе переселения из ветхого и аварийного жилья было доверено компании по причине оптимального соотношения цена-качество. Найти подобное предложение в Орле непросто. Но что же известно о новом игроке на орловском рынке недвижимости?

Для людей с ограниченными возможностями оборудован специальный подъемник.

История компании

Компания «Унистрой» была создана в 2009 году как дочернее предприятие ООО «Железногорская МСО». История МСО началась еще в далеком 1965 году. Сейчас это одна из крупных компаний-застройщиков Железногорска, которая занимается возведением жилых домов и объектов социальной инфраструктуры.

Застройщик был создан для возведения жилья за пределами Железногорска. За шесть лет компания построила восемь домов в городах Курской и Орловской областей.

После возведения жилого комплекса из трех домов в Орле на улице Раздольная планируется приступить к строительству комплекса из шести домов на улице Космонавтов уже весной следующего года.

Веские аргументы

Согласитесь, в нынешних экономических условиях, когда рынок недвижимости переживает не лучшие времена, это довольно оптимистичные планы. Но в «Унистрое» считают, что кризис бизнесу не помеха, ведь решающую роль в развитии строительства играет цена и качество предлагаемых квартир.

Предприятие возводит полностью кирпичные дома, без использования каркасных систем и панелей. А кирпичный дом всегда привлекателен для покупателей, поскольку это теплое и качественное жилье.

Плюсы поквартирного отопления

Еще одним существенным преимуществом является поквартирное отопление. В каждой квартире установлена современная система отопления, благодаря которой температуру можно регулировать в соответствии с погодными условиями. Это в два (!) раза снижает платежи за теплоснабжение по сравнению с теми суммами, которые приходится платить жителям домов, подключенных к центральной системе отопления.

Сервис обязателен

Да и за горячую воду тоже платить не придется, поскольку в квартиры поступает только холодная вода. Помимо того, регулярные отключения горячей воды жильцам тоже не страшны.

Системы отопления устанавливаются только тех фирм, которые зарекомендовали себя в качестве добросовестных производителей. И обязательным условием является наличие в городе сертифицированного сервисного центра, обслуживающего оборудование конкретной фирмы-производителя. После сдачи дома в эксплуатацию с сервисным центром заключается соответствующий договор.

Просторные квартиры

Планировки квартир от «Унистроя» тоже выгодно отличаются. Однокомнатные квартиры по площади составляют 42 квадратных метра, с кухней 11 квадратных метров. Двухкомнатные квартиры в зависимости от планировки по площади составляют от 55 до 64 квадратных метров. Трехкомнатные - около 80 квадратных метров.

Демократичная цена

Еще одним важным фактором является стоимость жилья. Сегодня цена квартир от «Унистроя» колеблется в районе 32 - 33 тысяч рублей за квадрат. Те, кто интересуются предложениями на орловском рынке недвижимости, могут с уверенностью сказать, что цена квартир в кирпичных домах областного центра обычно выше.

Все условия

Кроме того, компания «Унистрой» создает условия для жильцов с ограниченными возможностями, маломобильных групп населения, пенсионеров. В одном из пяти подъездов уже сданного в эксплуатацию дома на улице Раздольная есть специальный подъемник для граждан, которым затруднительно передвигаться по лестнице. В этом подъезде планируют проживать два человека с ограниченными возможностями, которые остро нуждаются в таком подъемнике. Само устройство спроектировали специалисты проектного института, а произвела его челябинская компания, с которой «Унистрой» продолжит сотрудничество. Следующие дома, которые планируется сдать в эксплуатацию в ближайшее время, будут оборудованы такими подъемниками в каждом подъезде.

Выход на новый уровень

Второй проект «Унистроя» в Орле предполагает строительство шести домов с квартирами европейской планировки. Комплекс будет располагаться возле Силикатного пруда со стороны завода УВМ. Проект предполагает довольно удобное проживание в уединенном месте, окруженном зеленью. Комплекс представляет собой шесть домов с детским садом, зонами отдыха, прогулочными дорожками, магазинами шаговой доступности.

При этом детский сад будет расположен на двух нижних этажах одного из домов с отдельным выходом и прогулочной площадкой. Такое техническое решение уже опробовано «Унистроем» на других объектах и весьма успешно. Комплекс будет построен с учетом того, что в Северном районе в основном селятся молодые семьи.

Европейская планировка

Квартиры будут построены с европейской планировкой. Это означает, что в каждой квартире кухня совмещена со столовой и гостиной зоной общей площадью до 20 квадратных метров, плюс спальни. Причем количество комнат будет считаться именно по количеству спален. То есть, если одна спальня, то квартира считается однокомнатной, если две - двухкомнатной, три - трехкомнатной.

К слову, в создании этого проекта принимал участие главный архитектор Орловской области Ваагн Вермишян. Компания «Унистрой» внесла в проект практически все предложения архитектора, и руководство компании в итоге пришло к выводу, что это было весьма креативное и продуктивное сотрудничество, поскольку проект вышел на совершенно другой уровень.

Фото автора.